中原測量師行倡重建公務員合作社 釋放市區土地

中原測量師行倡重建公務員合作社 釋放市區土地撰文:陳嘉碧發佈日期:2018-02-13 21:56 土地供應專責小組今日就釋放政府、機構或社區用地(GIC用地)上蓋地皮,以增加土地供應作出討論。中原測量師行執行董事張競達指出,GIC用地主要為社區設施,如巴士站、垃圾站、變電站等,須要另覓地安置這些設施,否則難以改作住宅用地,加上GIC用地面積或不大,未必適合改建。 張競達(中)預計本港住宅落成量於1、2年後才到達最高位,料今年樓市仍然繼續上升。(受訪者提供) 建議重建公務員建屋合作社張競達建議政府應審視現有土地用途,如重建公務員建屋合作社。該行指出,全港共有238個公務員建屋合作社項目,合共佔地約30公頃,樓齡普遍超過50年,且位於市區優質地段,但至今僅得10多個重建案例。他相信,重建後市區的合作社樓面面積可增加9成以上,可釋放出市區土地。提出合作社重建 業主可以樓換樓另外該行提出合作社「樓換樓」計劃,即是合作社業主搬至臨時房屋,在毋須補地價下,由政府改建合作社成公屋或居屋,重建完成後,把合作社業主安置於同等面積的新單位,多出的樓面可作出售或出租。若合作社業主有意出售單位,仍須補地價。 相關文章 測量師學會就土地房屋政策向政府提七大建議 公務員合作社重建難 批政府推高門檻徵收巨額補地價 海航旗下香港國際建投 160億售兩啟德地予恒基 爆升16% 01 線報 遇到不公、濫權瀆職、甚至令人窩心的事情,歡迎讀者提供線報,標籤:中原地產舊區重建土地供應公務員合作社

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